記事一覧［新着順］
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不動産評価
生前贈与で受け取った土地・不動産を売却する場合の税金・費用とは？
生前贈与で土地や不動産を受け取ったものの「居住地から遠く管理が難しい」「活用できず維持費だけがかかり続けている」などのお悩みを抱えている方も…
不動産評価
土地の相続者が複数いる！代償分割で解決する方法
親や祖父母などから財産を受け継ぐ場合、それが必ずしも現金であるとは限りません。例えば土地や建物など分けられない有形物だったとして、相続者は複…
不動産評価
不動産・土地を兄弟で相続する場合の分割方法とは？注意点も解説！
親の不動産や土地を兄弟で相続する際に、分配の方法や話し合いの進め方によっては、相続人同士の関係に大きな影響を及ぼす可能性があります。分割方法…
不動産評価
【税理士監修】地積規模の大きな宅地の評価とは？適用条件や計算方法を解説
相続財産の中には、土地や建物といった不動産も含まれます。面積が広い土地は、地積規模の大きな宅地として、適用条件に合致する場合は評価額を約６～…
不動産評価
【税理士監修】未登記建物を相続することになったら？相続方法や問題点について解説
故人が亡くなった後、不動産が相続財産に含まれている場合、不動産の相続手続きを行う必要があります。しかし、不動産の相続手続きは複雑であり、手間…
不動産評価
【税理士監修】不動産を相続したら名義は変更するべき？手続きやトラブルなどを解説
相続が発生すると、被相続人が所有していた土地や家などの相続が待っています。土地や家の相続をする際は、不動産の名義変更をしなければなりません。…
不動産評価
【税理士監修】不動産評価額とは？調べ方や使用用途について解説
家を売りたい時、相続税がいくらかかるのかを知りたい時、固定資産税が高すぎると感じた時など、家や土地などの不動産を所有していると、お金に関する…
不動産評価
【税理士監修】土地の評価額は複数存在する。評価額の調べ方や計算方法、注意点も解説
土地の評価額には複数の種類があり、それぞれ計算方法や利用目的が異なります。土地の評価額ごとの違いや特徴を押さえなければ、誤った評価額や計算方…
不動産評価
【税理士監修】相続税の土地評価額の計算方法とは？土地評価額を抑える方法も解説！
土地を相続した場合、相続税の計算では市場における土地の売買価格ではなく、土地の評価額を用いて計算します。したがって、相続税を正しく計算するた…
不動産評価
【税理士監修】相続した不動産の評価額はいくら？調べ方と評価額を軽減する方法を解説
不動産の評価額は遺産分割協議や相続税申告の際に必要となります。相続によって取得した不動産がいくらぐらいになるのか気になっている方や、相続税額…